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Mon bien est en vente chez nestenn !
« Villa independante 150m2 habitables, de plain-pied, terrain piscinable, 6 chambres, travaux de remise au gout du jour a prevoir » :
Villa entièrement de plain-pied, de 150 m2 habitables, 6 chambres. Idéalement agencée, la maison bénéficie d'un beau plateau en rez-de-jardin, complètement réagenceable à souhait. Traversante nord-sud, la maison est très lumineuse et les volumes sont équilibrés. Un bien très sain, sur vide sanitaire, qui mérite amplement des travaux de remise au goût du jour nécessaires pour la moderniser. Une belle villa familiale en devenir !
Description du bien
PERTUIS - Idéalement située, au terme d'une impasse, dans un quartier paisible des plus prisés car à deux pas des écoles, cabinets médicaux et commerces, votre agence vous présente cette belle villa, entièrement de plain-pied, sur un terrain plat, clos et arboré, de 540 m2 environ.
Orientée plein sud, la villa est particulièrement lumineuse et saine, car construite dans les règles de l'art, sur vide sanitaire et avec combles aménageables (sur dalle bétonnée).
L'entrée, au sud, dessert un beau séjour avec accès au jardin, une cuisine indépendante, la salle d'eau, les toilettes, 4 chambres de belle taille et un vaste garage de 21 m2 avec porte motorisée. Au-dessus du garage, une mezzanine ainsi qu'une 5ème chambre en sous-pente.
La dépendance dispose quant à elle d'un accès indépendant et offre une belle pièce de vie accompagnée d'une 6ème chambre avec toilettes et lave-mains, type studio.
La toiture a été rénovée dans les années 2000, l'électricité refaite en octobre 2023.
L'assainissement est collectif (tout à l'égout), et le bien dispose de l'eau de ville.
Le terrain est quant à lui piscinable.
Si des travaux de modernisation sont à prévoir, l'emplacement exceptionnel, au calme absolu tout en étant proche du centre ville, et la qualité de la construction en font une opportunité à ne pas manquer.
Contactez notre agence pour une visite rapide !
Diagnostics en cours,
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
567 m² de terrain
Informations supplémentaires
intégralement à la charge du vendeur
L'environnement du bien
L'environnement, proche du centre-ville, est particulièrement calme et reposant. La villa se situe au bout d'une jolie impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (crèches, écoles, collèges, lycée, hôpital régional et cabinets médicaux, ainsi que tous les commerces).
Profitez de la quiétude du lieu, tout en étant à deux pas de tout !
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 382 200€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Le Puy-Sainte-Réparade
17 Av. de la Bourgade,13610 Le Puy-Sainte-Réparade 17 Av. de la Bourgade,
13610 Le Puy-Sainte-Réparade
